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回迁户质疑单价太高 广州塔安置房将重新估价

发布时间:2019-11-16 13:30:59 编辑:笔名

1.9万元/平方米,抑或更少?广发新村D栋100多名回迁户正在期待回迁房的估价结果。他们是广州塔南广场拆迁的回迁户,因质疑安置房超出面积部分单价过高,昨日,他们选聘评估公司重新估价。

昨日下午,在广州市道路扩建工程办公室,5名回迁户代表参与摇珠,重新选聘评估公司。经选出的评估公司将对广发新村D栋的安置房进行重新估价,预计下周将出结果。拆迁方广州市道路扩建工程办公室一名负责人称,因估价为去年价格,今年楼市价格下跌,故根据回迁户要求,重新估价一次。对于回迁户希望按照安置房而非商品房的价格进行重新评估的要求。这名负责人明确表示,此次评估将按照安置房的单价进行,而去年价近2万的超出面积估价,也同样是“依照安置房的市场价”。

据了解,这些居民均属于广州塔南广场的拆迁户,涉及居民608户,这些居民回迁至广发新村和大塘等地的安置房。今年4月份,广州市道路扩建办曾向回迁户发出一张入住通知,要求回迁户在5月份前往办理入住手续,但至今入住住户未足一半。回迁户陈先生说,不肯入住系因回迁户质疑超出面积部分价格过于昂贵。

根据拆迁协议,拆迁方对广发新村D栋的回迁户进行“拆一补一”,此后拆除面积在5平方米内按照成本价6800元/平方米回购,超出5平方米部分则按照市场评估价进行回购。在一张《广发新村D栋超出面积部分安置房明细表》上,南都记者看到,上面标有14 套超出面积的回迁房单价,其中为16720元/平方米,价为19750元/平方米。

南都记者留意到,在新港东路附近的广发新村D栋,已有多名安置户入住。在28楼,一名正在装修房屋的业主告诉南都记者,其购房屋面积超出11平方,按照19 40元/平方米的价钱进行回购。而一直不肯回迁的林女士表示,自己一家6口拆迁前所住的船厂宿舍仅 9.9 平方米,她挑选了一间78平方多的回迁房,分摊兑换面积后,一共超出25个平方要花42万元回购。“之前拆迁方同我们说,回迁房不会超过1万1方,现在家里根本就没这么多钱回购”。

(来源:南方都市报 )

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